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投資信託 ABC

リート(不動産投資信託)とは?

リート価格の主な変動要因

リート価格は不動産市況や金利、市場の需要と供給のバランスなどに影響を受けます。

不動産市況

不動産市場や地価の状況によってリートが保有している不動産の評価額が変われば、それがリートの価格に影響します。また、リートの配当の原資である賃料収入は、賃料の値上げ・値下げや空室率の水準などによって変動します。

リート価格の主な変動要因

金利

リートは投資家から集めた資金のほかに、金融機関などから借り入れを行なって、不動産を購入します。

リート価格の主な変動要因
・上記の変動要因は一般的なものを示しており、実際には当てはまらない場合もあります。また、上記以外にも様々な理由で変動します。

作成:2012年10月